Avenue des Frères Lumière, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Frères Lumière, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 452 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 33 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Frères Lumière dans son marché local
Prix Avenue des Frères Lumière par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Frères Lumière se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Alès et 27.25 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Frères Lumière à Alès
Le loyer moyen estimé Avenue des Frères Lumière est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Frères Lumière
Les ventes enregistrées Avenue des Frères Lumière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Frères Lumière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Vents à 269 mètres
- - Alès à 1777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1206 mètres
- - Collège Jean Racine à 1145 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2258 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1401 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 773 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Frères Lumière
Adresses Avenue des Frères Lumière
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Frères Lumière, classées par tranches de numéros.
