2 Impasse des Perdrix, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Perdrix, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Impasse des Perdrix, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silhol à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1299 mètres
- - Collège Jean Racine à 527 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 996 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 221 mètres
Ventes au 2 Impasse des Perdrix
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Perdrix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Perdrix dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Perdrix par rapport à la voie
Sur Impasse des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 2 Impasse des Perdrix se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Perdrix par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Perdrix se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Alès et -9.7 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
