2 Impasse des Roses, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Impasse des Roses, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 961 mètres
- - Collège privé de La Salle à 942 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1112 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 939 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 328 mètres
Ventes au 2 Impasse des Roses
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Roses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Impasse des Roses à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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