21 Impasse des Roses, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Impasse des Roses, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 910 mètres
- - Collège privé de La Salle à 888 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1068 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 881 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 198 mètres
Ventes au 21 Impasse des Roses
Une vente a été recensée au 21 Impasse des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse des Roses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 21 Impasse des Roses se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Roses par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Roses se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Alès et -21.39 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 550 € au 21 Impasse des Roses à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 332 € si le professionnel les prend en charge.
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