4 Impasse des Tisserands, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Tisserands, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Tisserands, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bruèges.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanarelles à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1044 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1311 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Tisserands
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Tisserands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Tisserands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Tisserands, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Tisserands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Tisserands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Tisserands dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Tisserands par rapport à la voie
Sur Impasse des Tisserands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 4 Impasse des Tisserands se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Tisserands par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Tisserands se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Alès et -29.8 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 4 Impasse des Tisserands à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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