12 b Impasse des trois Chênes, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Impasse des trois Chênes, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 b Impasse des trois Chênes, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Rieu.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Chenes à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 676 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Impasse des trois Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Impasse des trois Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Impasse des trois Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Impasse des trois Chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Impasse des trois Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Impasse des trois Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Impasse des trois Chênes dans son marché local
Prix du 12 b Impasse des trois Chênes par rapport à la voie
Sur Impasse des trois Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 12 b Impasse des trois Chênes se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Impasse des trois Chênes par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Impasse des trois Chênes se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Alès et 3.95 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
