18 Impasse du Bas Brésis, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 635 € à 2 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Impasse du Bas Brésis, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°22 et de 3.57 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 18 Impasse du Bas Brésis, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Traouca à 143 mètres
- Alès à 2506 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1934 mètres
- Collège privé de La Salle à 1903 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2059 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 1876 mètres
- Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 1370 mètres
- Ecole primaire Les Promelles à 811 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Bas Brésis

Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Bas Brésis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Impasse du Bas Brésis(2 150€)

24 Impasse du Bas Brésis(2 128€)

16 Impasse du Bas Brésis(2 086€)

20 Impasse du Bas Brésis(2 154€)

15 bis Impasse du Bas Brésis(2 163€)

15 Impasse du Bas Brésis(2 038€)

3 b Impasse du Bas Brésis(1 769€)

3 a Impasse du Bas Brésis(2 110€)

Prix du 18 Impasse du Bas Brésis dans son marché local

Prix du 18 Impasse du Bas Brésis par rapport à la voie

Sur Impasse du Bas Brésis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 18 Impasse du Bas Brésis se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse du Bas Brésis par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Bas Brésis se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Alès et -22.51 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bas Brésis, 30100 Alès(2,294 €)

Chemin du Haut Brésis, 30100 Alès(2,299 €)

Chemin du Ranc Traouca, 30100 Alès(2,133 €)

Imp N 2 Vieille Route d’Anduze, 30100 Alès(1,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Impasse du Bas Brésis

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse du Bas Brésis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.