18 Impasse du Bas Brésis, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Bas Brésis, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Impasse du Bas Brésis, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traouca à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Promelles à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Bas Brésis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Bas Brésis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Bas Brésis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Bas Brésis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Bas Brésis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Bas Brésis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Bas Brésis dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Bas Brésis par rapport à la voie
Sur Impasse du Bas Brésis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 18 Impasse du Bas Brésis se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Bas Brésis par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Bas Brésis se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Alès et -24.27 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 650 € au 18 Impasse du Bas Brésis à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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