3 b Impasse du Bas Brésis, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Impasse du Bas Brésis, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 19.52 % à celui du n°10 bis et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 b Impasse du Bas Brésis, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traouca à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 1307 mètres
- - Ecole primaire Les Promelles à 819 mètres
Ventes au 3 b Impasse du Bas Brésis
Les 2 ventes au 3 b Impasse du Bas Brésis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Impasse du Bas Brésis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Impasse du Bas Brésis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Impasse du Bas Brésis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Impasse du Bas Brésis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Impasse du Bas Brésis dans son marché local
Prix du 3 b Impasse du Bas Brésis par rapport à la voie
Sur Impasse du Bas Brésis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 3 b Impasse du Bas Brésis se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Impasse du Bas Brésis par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Impasse du Bas Brésis se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Alès et -26.84 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
