8 Impasse du Gour Bleu, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Gour Bleu, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°11 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Impasse du Gour Bleu, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Rieu.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Bedosse à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Steiner-Waldorf Caminarem, Ecole secondaire privée à 250 mètres
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 1235 mètres
- - Ecole privée Caminarem (Ecole élémentaire privée) à 233 mètres
Ventes au 8 Impasse du Gour Bleu
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Gour Bleu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Gour Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Gour Bleu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Gour Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Gour Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Gour Bleu dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Gour Bleu par rapport à la voie
Sur Impasse du Gour Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 8 Impasse du Gour Bleu se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Gour Bleu par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Gour Bleu se situe 31.4 % au-dessus de la moyenne de Alès et 10.46 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
