4 Impasse du Parc, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°8 a et de n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Parc, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Plantee à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Lacombe à 812 mètres
Ventes au 4 Impasse du Parc
Les 2 ventes au 4 Impasse du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Parc, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 4 Impasse du Parc se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Parc par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Parc se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Alès et -19.03 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 750 € au 4 Impasse du Parc à Alès, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 372 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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