Route de Nimes, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Nimes, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 644 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Nimes dans son marché local
Prix Route de Nimes par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Nimes se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Alès et 17.64 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Nimes à Alès
Le loyer moyen estimé Route de Nimes est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Nimes
Les ventes enregistrées Route de Nimes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Nimes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Plantee à 91 mètres
- - Alès à 1768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1622 mètres
- - Collège privé de La Salle à 1608 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1758 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 1609 mètres
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Lacombe à 755 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Nimes
Adresses Route de Nimes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Nimes, classées par tranches de numéros.
