2 Impasse Francois Couperin, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Francois Couperin, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Francois Couperin, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croupillac à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Francois Couperin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Francois Couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Francois Couperin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Francois Couperin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Francois Couperin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Francois Couperin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Francois Couperin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Francois Couperin par rapport à la voie
Sur Impasse Francois Couperin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 2 Impasse Francois Couperin se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Francois Couperin par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Francois Couperin se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de Alès et -3.39 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 950 € au 2 Impasse Francois Couperin à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 637 € si le professionnel les prend en charge.
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