11 Impasse George Sand, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse George Sand, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°13 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse George Sand, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.sand à 111 mètres
- - Alès à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 671 mètres
- - Collège privé de La Salle à 649 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 829 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 643 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse George Sand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse George Sand dans son marché local
Prix du 11 Impasse George Sand par rapport à la voie
Sur Impasse George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 11 Impasse George Sand se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse George Sand par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse George Sand se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Alès et -31.35 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 11 Impasse George Sand à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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