23 Impasse George Sand, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 23 Impasse George Sand, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 316 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.sand à 117 mètres
- - Alès à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 710 mètres
- - Collège privé de La Salle à 690 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 862 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 687 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse George Sand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 Impasse George Sand à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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