3 Impasse George Sand, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse George Sand, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Impasse George Sand, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.sand à 74 mètres
- - Alès à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 659 mètres
- - Collège privé de La Salle à 639 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 813 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 635 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 231 mètres
Ventes au 3 Impasse George Sand
Une vente a été recensée au 3 Impasse George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse George Sand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse George Sand dans son marché local
Prix du 3 Impasse George Sand par rapport à la voie
Sur Impasse George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 3 Impasse George Sand se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse George Sand par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse George Sand se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Alès et -26.2 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
