3 Impasse Jean de la Fontaine, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Impasse Jean de la Fontaine, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alès - Daudet/Bellevue à 164 mètres
- - Alès à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 230 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 202 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1239 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 311 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Jean de la Fontaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 3 Impasse Jean de la Fontaine se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jean de la Fontaine par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jean de la Fontaine se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Alès et -21.67 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
