10 Impasse Jean Wiener, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Jean Wiener, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse Jean Wiener, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Rieu.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Espinaux à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Steiner-Waldorf Caminarem, Ecole secondaire privée à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 1254 mètres
- - Ecole privée Caminarem (Ecole élémentaire privée) à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Jean Wiener
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Jean Wiener au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Jean Wiener
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Jean Wiener, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Jean Wiener
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Jean Wiener complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Jean Wiener dans son marché local
Prix du 10 Impasse Jean Wiener par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Wiener, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 10 Impasse Jean Wiener se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Jean Wiener par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Jean Wiener se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Alès et -13.57 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 150 € au 10 Impasse Jean Wiener à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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