8 Impasse Jules Massenet, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 16.87 % à celui du n°10 et du 17.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Impasse Jules Massenet, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croupillac à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1227 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 770 mètres
Ventes au 8 Impasse Jules Massenet
Les 2 ventes au 8 Impasse Jules Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Jules Massenet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Jules Massenet dans son marché local
Prix du 8 Impasse Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 8 Impasse Jules Massenet se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Jules Massenet par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Jules Massenet se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Alès et -16 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
