11 Impasse Julian, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Julian, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°13 et du 0.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Impasse Julian, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 115 mètres
- - Alès à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 630 mètres
- - Collège privé de La Salle à 602 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 796 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 587 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Julian
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Julian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Julian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Julian, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Julian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Julian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Julian dans son marché local
Prix du 11 Impasse Julian par rapport à la voie
Sur Impasse Julian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 11 Impasse Julian se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Julian par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Julian se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Alès et -23.22 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
