8 Impasse Julian, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Julian, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Julian, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 118 mètres
- - Alès à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 637 mètres
- - Collège privé de La Salle à 609 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 803 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 594 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Julian
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Julian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Julian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Julian, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Julian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Julian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Julian dans son marché local
Prix du 8 Impasse Julian par rapport à la voie
Sur Impasse Julian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 8 Impasse Julian se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Julian par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Julian se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Alès et -30.28 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au 8 Impasse Julian à Alès, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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