16 Impasse Nouvel, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Nouvel, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°26 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Impasse Nouvel, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 877 mètres
- - Collège privé de La Salle à 846 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1040 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 827 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Nouvel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Nouvel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Nouvel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Nouvel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Nouvel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Nouvel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Nouvel dans son marché local
Prix du 16 Impasse Nouvel par rapport à la voie
Sur Impasse Nouvel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 16 Impasse Nouvel se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Nouvel par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Nouvel se situe 34.24 % au-dessus de la moyenne de Alès et 3.39 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 150 € au 16 Impasse Nouvel à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 752 € si le professionnel les prend en charge.
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