8 Mas Clément, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Mas Clément, affiche un prix moyen de 2 558 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Mas Clément, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Le Rieu.
1 niveau - 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pist 4 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Steiner-Waldorf Caminarem, Ecole secondaire privée à 496 mètres
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 915 mètres
- - Ecole privée Caminarem (Ecole élémentaire privée) à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Mas Clément
Aucune vente n'a été recensée au 8 Mas Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Mas Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Mas Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Mas Clément dans son marché local
Prix du 8 Mas Clément par rapport à la voie
Sur Mas Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 8 Mas Clément se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Mas Clément par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Mas Clément se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Alès et -5.64 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 900 € au 8 Mas Clément à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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