38 Montee des Lauriers, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Montee des Lauriers, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Montee des Lauriers, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
2 niveaux - 44 logements - 2322 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 159 mètres
- - Alès à 1427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 653 mètres
- - Collège Jean Moulin à 750 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1320 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 596 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 868 mètres
- - Ecole privée Calendreta de Gardons à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Montee des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Montee des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Montee des Lauriers dans son marché local
Prix du 38 Montee des Lauriers par rapport à la voie
Sur Montee des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 38 Montee des Lauriers se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Montee des Lauriers par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Montee des Lauriers se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Alès et -37.39 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Montee des Lauriers
Les biens actuellement en vente autour du 38 Montee des Lauriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Montee des Lauriers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Comptoir Immobilier
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IMMOCAB CEVENNES
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Olivier TISSIER
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