Montee des Lauriers, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montee des Lauriers, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montee des Lauriers dans son marché local
Prix Montee des Lauriers par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Montee des Lauriers se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Alès et 35.92 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Montee des Lauriers à Alès
Le loyer moyen estimé Montee des Lauriers est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montee des Lauriers
Les ventes enregistrées Montee des Lauriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montee des Lauriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 169 mètres
- - Alès à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 649 mètres
- - Collège Jean Moulin à 733 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1316 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 586 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 853 mètres
- - Ecole privée Calendreta de Gardons à 751 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montee des Lauriers
Adresses Montee des Lauriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Montee des Lauriers, classées par tranches de numéros.
