Montee des Lauriers, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montee des Lauriers, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 277 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Montee des Lauriers
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montee des Lauriers dans son marché local
Prix Montee des Lauriers par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements Montee des Lauriers se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Alès et 43.24 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Montee des Lauriers à Alès
Le loyer moyen estimé Montee des Lauriers est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montee des Lauriers
Les ventes enregistrées Montee des Lauriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montee des Lauriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chataigniers à 133 mètres
- - Alès à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 589 mètres
- - Collège Jean Moulin à 613 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1343 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 585 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Tillion à 765 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montee des Lauriers
Adresses Montee des Lauriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Montee des Lauriers, classées par tranches de numéros.
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