9 Place de Belgique, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 432 € à 2 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 825 €

de 1 492 € à 2 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place de Belgique, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 832 €/m²0 mais supérieur de 12.74 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Place de Belgique, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Prés Saint-Jean.
1 niveau - 1014 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne citadelle à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alès - Lycée Jean Baptiste Dumas à 61 mètres
- Alès à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 160 mètres
- Collège Jean Moulin à 397 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 532 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 166 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 338 mètres
- Ecole élémentaire Germaine Tillion à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place de Belgique

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Place de Belgique(1 832€)

1 Place de Belgique(1 625€)

7 Rue des Prés Saint Jean(1 831€)

5 bis Rue des Prés Saint Jean(1 826€)

5 Rue des Prés Saint Jean(1 829€)

11 Rue d'Herstal(1 833€)

2 Rue Joseph Loiret(1 826€)

1 Rue Claris(1 832€)

Prix du 9 Place de Belgique dans son marché local

Prix du 9 Place de Belgique par rapport à la voie

Sur Place de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 9 Place de Belgique se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place de Belgique par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de Belgique se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Alès et 34.99 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Baptiste Dumas, 30100 Alès(1,496 €)

Quai Boissier de Sauvages, 30100 Alès(1,720 €)

Quai du 11 Novembre 1918, 30100 Alès(1,391 €)

Rue Arago, 30100 Alès(1,516 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Place de Belgique

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.