2 Place des Troubadours, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Troubadours, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Troubadours, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Rieu.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Espinaux à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Steiner-Waldorf Caminarem, Ecole secondaire privée à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 1196 mètres
- - Ecole privée Caminarem (Ecole élémentaire privée) à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Troubadours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Troubadours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Troubadours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Troubadours, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Troubadours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Troubadours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Troubadours dans son marché local
Prix du 2 Place des Troubadours par rapport à la voie
Sur Place des Troubadours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 2 Place des Troubadours se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Troubadours par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Troubadours se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Alès et -12.25 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au 2 Place des Troubadours à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge.
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