4 Place des Troubadours, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Troubadours, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Place des Troubadours, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Rieu.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Espinaux à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Steiner-Waldorf Caminarem, Ecole secondaire privée à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 1232 mètres
- - Ecole privée Caminarem (Ecole élémentaire privée) à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Troubadours
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Troubadours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Troubadours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Troubadours, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Troubadours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Troubadours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Troubadours dans son marché local
Prix du 4 Place des Troubadours par rapport à la voie
Sur Place des Troubadours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 4 Place des Troubadours se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Troubadours par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Troubadours se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Alès et -2.46 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
