1 bis Place Henri Barbusse, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Henri Barbusse, 30100 Alès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 35 mètres
- - Alès à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 211 mètres
- - Collège privé Taisson à 154 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 47 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 257 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Henri Barbusse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 1 bis Place Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Place Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 1 bis Place Henri Barbusse se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Henri Barbusse par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Henri Barbusse se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Alès et 22.85 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Henri Barbusse à Alès
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Henri Barbusse est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
