Boulevard Louis Blanc, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Louis Blanc, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Boulevard Louis Blanc
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Louis Blanc dans son marché local
Prix Boulevard Louis Blanc par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Louis Blanc se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Alès et 27.56 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Louis Blanc à Alès
Le loyer moyen estimé Boulevard Louis Blanc est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Louis Blanc
Les ventes enregistrées Boulevard Louis Blanc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Louis Blanc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 63 mètres
- - Alès à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 294 mètres
- - Collège privé Taisson à 187 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 128 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 307 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Louis Blanc
Adresses Boulevard Louis Blanc
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Louis Blanc, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 81 500 € au Boulevard Louis Blanc à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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