11 Place Notre Dame, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Place Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Place Notre Dame, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pansera à 174 mètres
- - Alès à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 679 mètres
- - Collège privé Taisson à 701 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 868 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 641 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 340 mètres
- - Ecole primaire Le Pansera à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Notre Dame, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Notre Dame dans son marché local
Prix du 11 Place Notre Dame par rapport à la voie
Sur Place Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 11 Place Notre Dame se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Notre Dame par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Notre Dame se situe 29.74 % en dessous de la moyenne de Alès et -45.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 350 € au 11 Place Notre Dame à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 834 € en assurant vous-même les visites, ou 917 € si le professionnel les prend en charge.
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