14 Place Saint-jean, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Saint-jean, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Grand rue Jean Moulin-Rénovation à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 715 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1176 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 29 mètres
- - Alès à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 420 mètres
- - Collège privé Taisson à 238 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 400 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 403 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Saint-jean, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Saint-jean dans son marché local
Prix du 14 Place Saint-jean par rapport à la voie
Sur Place Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 14 Place Saint-jean se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Saint-jean par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Saint-jean se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Alès et 13.13 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Saint-jean à Alès
Le loyer moyen estimé au 14 Place Saint-jean est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
