16 Place Saint-jean, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Saint-jean, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Grand rue Jean Moulin-Rénovation à dominante résidentielle.
5 niveaux - 62 logements - 1166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0818 - Feuille 000CB, - Parcelle n°1166 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 39 mètres
- - Alès à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 365 mètres
- - Collège privé Taisson à 212 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 363 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 344 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Saint-jean, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Saint-jean dans son marché local
Prix du 16 Place Saint-jean par rapport à la voie
Sur Place Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 16 Place Saint-jean se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Saint-jean par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Saint-jean se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Alès et 33.87 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Saint-jean à Alès
Le loyer moyen estimé au 16 Place Saint-jean est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
