19 Quai Boissier de Sauvages, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Quai Boissier de Sauvages, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°17 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Quai Boissier de Sauvages, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 176 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissier Sauvages à 19 mètres
- - Alès à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 218 mètres
- - Collège privé Taisson à 448 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 569 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 186 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Taisson à 117 mètres
Ventes au 19 Quai Boissier de Sauvages
Les 3 ventes au 19 Quai Boissier de Sauvages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Quai Boissier de Sauvages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Quai Boissier de Sauvages, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Quai Boissier de Sauvages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Quai Boissier de Sauvages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Quai Boissier de Sauvages dans son marché local
Prix du 19 Quai Boissier de Sauvages par rapport à la voie
Sur Quai Boissier de Sauvages, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 19 Quai Boissier de Sauvages se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Quai Boissier de Sauvages par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Quai Boissier de Sauvages se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Alès et 29.21 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Quai Boissier de Sauvages à Alès
Le loyer moyen estimé au 19 Quai Boissier de Sauvages est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
