Square Albert Brabo, 30100 Alès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 555 €
de 1 045 € à 2 315 €

Square Albert Brabo, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 555 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Square Albert Brabo

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €
10 € – 14 €

Rentabilité indicative

9.71 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Square Albert Brabo dans son marché local

Prix Square Albert Brabo par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements Square Albert Brabo se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Alès et 30.89 % en dessous de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Square Albert Brabo à Alès

Le loyer moyen estimé Square Albert Brabo est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Square Albert Brabo

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Brabo à 45 mètres
  • - Alès à 544 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 339 mètres
  • - Collège privé Taisson à 309 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 337 mètres
  • - Lycée professionnel privé Cévenol à 130 mètres
  • - Ecole maternelle Nadine Worms à 421 mètres
  • - Ecole primaire privée Taisson à 204 mètres

Rues à proximité :

Rue Marcel Paul
Pl des Martyrs de la Resistance
Rue Claris
Rue de la Roque
Quai Boissier de Sauvages
Rue du Faubourg d'Auvergne
Rue Saint Sebastien
Place des Martyrs de la Resistan

Le parc immobilier Square Albert Brabo

Square Albert Brabo est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 3251 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Square Albert Brabo

Retrouvez ci-dessous les adresses Square Albert Brabo, classées par tranches de numéros.

2 Square Albert Brabo, 30100 Alès

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Prix net vendeur envisagé
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