285 Quai de Bilina, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 285 Quai de Bilina, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°275 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°267.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 285 Quai de Bilina, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 623 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P.a.b à 123 mètres
- - Alès à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 274 mètres
- - Collège Jean Moulin à 471 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 941 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 233 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Tillion à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 285 Quai de Bilina
Aucune vente n'a été recensée au 285 Quai de Bilina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 285 Quai de Bilina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 285 Quai de Bilina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 285 Quai de Bilina dans son marché local
Prix du 285 Quai de Bilina par rapport à la voie
Sur Quai de Bilina, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 285 Quai de Bilina se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 285 Quai de Bilina par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 285 Quai de Bilina se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Alès et 32 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 285 Quai de Bilina à Alès
Le loyer moyen estimé au 285 Quai de Bilina est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
