11 Quai Jean Jaurès, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Quai Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Quai Jean Jaurès, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Grand rue Jean Moulin-Rénovation à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 48 parkings - 2130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alès - Pont Vieux à 48 mètres
- - Alès à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 415 mètres
- - Collège privé Taisson à 378 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 487 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 368 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 147 mètres
Ventes au 11 Quai Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 11 Quai Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Quai Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Quai Jean Jaurès, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Quai Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Quai Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quai Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 11 Quai Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Quai Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 11 Quai Jean Jaurès se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quai Jean Jaurès par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Quai Jean Jaurès se situe 30.96 % en dessous de la moyenne de Alès et 47.6 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Quai Jean Jaurès à Alès
Le loyer moyen estimé au 11 Quai Jean Jaurès est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
