65 Route d'Uzes, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Route d'Uzes, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°152 et de n°171.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Route d'Uzes, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Plantee à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Lacombe à 697 mètres
Ventes au 65 Route d'Uzes
Une vente a été recensée au 65 Route d'Uzes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Route d'Uzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Route d'Uzes, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Route d'Uzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Route d'Uzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Route d'Uzes dans son marché local
Prix du 65 Route d'Uzes par rapport à la voie
Sur Route d'Uzes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 65 Route d'Uzes se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Route d'Uzes par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Route d'Uzes se situe 47.92 % au-dessus de la moyenne de Alès et 10.85 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Route d'Uzes à Alès
Le loyer moyen estimé au 65 Route d'Uzes est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
