45 Route de Bagnols, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Bagnols, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°69 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 45 Route de Bagnols, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvezon à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 848 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1186 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Bagnols
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Bagnols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Bagnols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Bagnols, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Bagnols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Bagnols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Bagnols dans son marché local
Prix du 45 Route de Bagnols par rapport à la voie
Sur Route de Bagnols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 45 Route de Bagnols se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Bagnols par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Bagnols se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Alès et -3.42 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
