174 Route de Nimes, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Route de Nimes, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°173 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°157.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 174 Route de Nimes, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 41 parkings - 591 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0141 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Plantee à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 815 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Lacombe à 802 mètres
Ventes au 174 Route de Nimes
Les 35 ventes au 174 Route de Nimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Route de Nimes dans son marché local
Prix du 174 Route de Nimes par rapport à la voie
Sur Route de Nimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 174 Route de Nimes se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Route de Nimes par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Route de Nimes se situe 37.32 % au-dessus de la moyenne de Alès et 4.53 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 6.41 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
