406 Route de Nimes, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 406 Route de Nimes, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°408 mais supérieur de 13 % à celui du n°382.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 406 Route de Nimes, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parenove à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Lacombe à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 406 Route de Nimes
Aucune vente n'a été recensée au 406 Route de Nimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 406 Route de Nimes dans son marché local
Prix du 406 Route de Nimes par rapport à la voie
Sur Route de Nimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 406 Route de Nimes se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 406 Route de Nimes par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 406 Route de Nimes se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Alès et -5.23 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
