52 Route de Saint Martin, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°54 et de 3.04 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 52 Route de Saint Martin, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tamaris.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Tamaris à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route de Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route de Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Route de Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Route de Saint Martin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route de Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route de Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Saint Martin dans son marché local
Prix du 52 Route de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Route de Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 52 Route de Saint Martin se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Saint Martin par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Saint Martin se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Alès et -30.56 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
