Rue Gabriel Roucaute, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Roucaute, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 215 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Roucaute dans son marché local
Prix Rue Gabriel Roucaute par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Roucaute se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Alès et 39.13 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Roucaute à Alès
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Roucaute est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Roucaute
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 25 mètres
- - Alès à 2415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1569 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1604 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2755 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1830 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1006 mètres
- - Ecole primaire Tamaris à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Roucaute
Adresses Rue Gabriel Roucaute
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Roucaute, classées par tranches de numéros.
