39 Route du Pont de Grabieux, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 542 € à 2 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Route du Pont de Grabieux, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Route du Pont de Grabieux, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bruèges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafayette à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 875 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 904 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 395 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Route du Pont de Grabieux

Aucune vente n'a été recensée au 39 Route du Pont de Grabieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Route du Pont de Grabieux dans son marché local

Prix du 39 Route du Pont de Grabieux par rapport à la voie

Sur Route du Pont de Grabieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 39 Route du Pont de Grabieux se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Route du Pont de Grabieux par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Route du Pont de Grabieux se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Alès et 37.05 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Bernard, 30100 Alès(1,561 €)

Rue de l'Aigoual, 30100 Alès(1,550 €)

Chemin des Potences, 30100 Alès(1,615 €)

Chemin de Bruèges, 30100 Alès(1,533 €)

Biens en vente à proximité du 39 Route du Pont de Grabieux

Les biens actuellement en vente autour du 39 Route du Pont de Grabieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.