4 Rue Alcide Blavet, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alcide Blavet, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Alcide Blavet, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chantilly.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly à 34 mètres
- - Alès à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 396 mètres
- - Collège privé Bellevue à 258 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 967 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 208 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 590 mètres
Ventes au 4 Rue Alcide Blavet
Les 2 ventes au 4 Rue Alcide Blavet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alcide Blavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alcide Blavet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alcide Blavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alcide Blavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alcide Blavet dans son marché local
Prix du 4 Rue Alcide Blavet par rapport à la voie
Sur Rue Alcide Blavet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 4 Rue Alcide Blavet se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alcide Blavet par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alcide Blavet se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Alès et -10.22 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 700 € au 4 Rue Alcide Blavet à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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