12 Rue Alphonse Daudet, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue Alphonse Daudet, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins à 198 mètres
- - Alès à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 456 mètres
- - Collège privé de La Salle à 425 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 620 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 406 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 384 mètres
Ventes au 12 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 12 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alphonse Daudet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 12 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 12 Rue Alphonse Daudet se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alphonse Daudet par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alphonse Daudet se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Alès et -27.93 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
