18 Rue Alphonse Daudet, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°16 et du 4.07 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 18 Rue Alphonse Daudet, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins à 153 mètres
- - Alès à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 500 mètres
- - Collège privé de La Salle à 469 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 663 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 449 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 360 mètres
Ventes au 18 Rue Alphonse Daudet
Les 4 ventes au 18 Rue Alphonse Daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Alphonse Daudet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 18 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 18 Rue Alphonse Daudet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alphonse Daudet par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Alphonse Daudet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Alès et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
