34 Rue Alphonse Daudet, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 34 Rue Alphonse Daudet, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins à 61 mètres
- - Alès à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 591 mètres
- - Collège privé de La Salle à 560 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 754 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 540 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Alphonse Daudet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 34 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 34 Rue Alphonse Daudet se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Alphonse Daudet par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Alphonse Daudet se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Alès et -25.88 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
