39 Rue Alphonse Daudet, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 376 € à 2 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Alphonse Daudet, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 39 Rue Alphonse Daudet, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardins à 53 mètres
- Alès à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 600 mètres
- Collège privé de La Salle à 569 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 762 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 548 mètres
- Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 99 mètres
- Ecole élémentaire Germain David à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Alphonse Daudet(2 077€)

34 Rue Alphonse Daudet(1 945€)

35 Rue Alphonse Daudet(1 946€)

30 bis Rue Alphonse Daudet(2 012€)

33 Rue Alphonse Daudet(1 953€)

30 Rue Alphonse Daudet(2 161€)

27 Rue Alphonse Daudet(2 011€)

25 Rue Alphonse Daudet(2 010€)

Prix du 39 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 39 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 39 Rue Alphonse Daudet se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Alphonse Daudet par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Alphonse Daudet se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Alès et -25.6 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Guesde, 30100 Alès(1,958 €)

Chemin des Prairies, 30100 Alès(2,028 €)

Rue Danton, 30100 Alès(1,653 €)

Rue Fernand Pelloutier, 30100 Alès(1,819 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.