8 Rue Alphonse Daudet, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°6 et du 2.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue Alphonse Daudet, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 201 mètres
- - Alès à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 443 mètres
- - Collège privé de La Salle à 412 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 607 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 393 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 392 mètres
Ventes au 8 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 8 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alphonse Daudet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 8 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 8 Rue Alphonse Daudet se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alphonse Daudet par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alphonse Daudet se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Alès et -29.71 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
