126 Rue Andre Malraux, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 126 Rue Andre Malraux, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°125 mais supérieur de 6.08 % à celui du n°153.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 126 Rue Andre Malraux, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Le Rieu.
1 niveau - 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Lacombe à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Rue Andre Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 126 Rue Andre Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Rue Andre Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Rue Andre Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 126 Rue Andre Malraux dans son marché local
Prix du 126 Rue Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Rue Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 126 Rue Andre Malraux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue Andre Malraux par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 126 Rue Andre Malraux se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Alès et -24.75 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 000 € au 126 Rue Andre Malraux à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 275 € si le professionnel les prend en charge.
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